Принципиальные черты и особенности города как объекта проектирования
Для эффективного проектирования необходимо хорошо знать общие
особенности и свойства проектируемого объекта.
Город, судя по всему, - самый крупный и сложный объект архитектурного
проектирования. Вопросы его архитектурно-планировочной организации и
развития невозможно решить в одном проекте, каким бы объемным он ни был. Ввиду
величины и сложности объекта (города) необходимы как минимум общий план
целого и более подробные планы частей.
Поскольку город создается или реконструируется постепенно, по
частям, то нет смысла иметь сразу все детальные планы для всех частей
города, их можно создавать тоже постепенно, по мере необходимости. Но общий
план нужен с самого начала. Поэтому город требует особого
проектирования, дифференцированного по расчетным срокам и по охвату
территории: общий план рассчитывают на достаточно длительный обозримый
период, детальные планы частей - на более короткие отрезки времени,
соответствующие срокам их создания.
Таким образом, городу нужна система стадий проектирования, каждая из
которых завершается законченным проектом соответствующего
таксономического уровня. В этой системе общеприняты следующие
соотношения объектов и стадий проектирования по основным таксономическим
уровням:
город в целом - генеральный план развития (проект планировки города), а также
комплексные схемы развития транспорта, инженерных систем, озеленения и т.
д.
Многостадийная структура накладывает особые требования на характер
и содержание градостроительного проектирования. Становится все очевиднее,
что и в новом, и в реконструируемом городе не стоит пытаться спроектировать
все сразу и во всех деталях уже в генеральном плане.
Поэтому в генеральном плане должна отчетливо прочитываться эта идея,
должно быть выявлено главное - принципиальная структура роста. Она ни в коем
случае не должна деформироваться в последующем проектировании.
По сути речь идет о трех совмещенных потоках проектной работы над
городом. Первый - опережающий, прогнозный - это программа развития как минимум
на два десятилетия с еще более далекими прогнозами, определяющая и главные
цели, и ограничения, задаваемые целью и общей градостроительной ситуацией
(направления развития, резервные территории, связь с ландшафтом, высотное
зонирование застройки и т. п.). Для крупных городов разрабатываются
технико-экономические основы развития (ТЭО) и собственно генеральный план
города.
